投资贷款什么要求

申请投资贷款通常需要满足以下要求：

身份及营业场所证明

申请人必须具备合法有效的身份证明和在贷款行所在地合法居住的证明，以及固定的住所或营业场所。固定住所的证明可以是房产证，营业场所的证明应该持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证。

资金证明

申请人需要有一定的自有资金，这是银行衡量是否借贷的一个重要条件。创业贷款金额要求一般最高不超过贷款人正常生产经营活动所需流动资金，以及购置（安装或修理）小型设备及特许连锁经营所需资金总额的70%。

结算账户

申请人必须在所贷款银行开立结算账户，营业收入要经过银行结算。贷款用途需符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性等其他投机性投资项目。

贷款担保

申请人需要提供一定的担保，包括房产抵押、存单质押以及第三方担保三种形式。另外，尽可能提供一些自己的信用状况、还款能力以及贷款投资方面的信息给银行，这样会增加贷款诚信度，以便于顺利地获得贷款。

信用记录

申请人需要具备良好的信用记录，无不良信用记录，未列入银行不良信用客户内控名单。银行会查看借款人的征信报告，以评估其信用状况。

年龄条件

申请人需要年满18周岁且具备完全民事行为能力。不同银行对最高年龄限制有所不同，一般是60周岁或65周岁。

收入条件

申请人需要有稳定的工作和可持续的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力。这通常需要提供工资明细、银行卡流水等证明文件。有些银行还可能要求借款人必须是由本行代发工资的，或者在本行开立了账户。

其他条件

申请人需要符合银行规定的其他条件，如居住地要求、社保缴纳情况等。此外，有些银行可能还会有特定的贷款产品要求，如贷款用途、贷款期限、还款方式等。

综上所述，申请投资贷款需要综合考虑身份、居住、经营、信用、资金、担保等多方面因素，并符合银行的具体要求。建议在申请前详细咨询意向银行，提供完整的资料，以便顺利通过审核。