房主属于什么方

房主通常指的是 出租方或 甲方，具体取决于上下文中的合同关系。

在房屋租赁中：

房主是指出租方，即把房屋进行对外出租的一方。承租方租赁房屋进行使用，并支付房租。

在房地产交易中：

房主通常指房屋的开发商或投资方，即项目的建设方或投资方，负责房地产项目的建设和销售。

在合同关系中：

甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。甲方是合同中双方平等主体的代称。

因此，房主的具体身份取决于具体的情境和合同关系。在租赁关系中，房主是出租方；在房地产交易和项目管理中，房主可能是开发商或投资方，即甲方。