什么是耽误工期

工期延误，也称为工程延期， 是指在工程实施过程中，任何一项或多项工作的实际完成日期迟于计划规定的完成日期，从而导致整个合同工期的延长。这种情况可能由多种因素引起，包括但不限于：

施工进度落后：

实际的施工进度与发包人批准的计划施工进度相比落后。

资源不足：

如发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件，或未按约定的日期支付工程预付款、进度款。

指令和批准延迟：

工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能够正常进行。

设计和工程量变更：

工程设计变更和工程量增加也可能导致工期延误。

不可抗力：

如自然灾害、政策变化等不可抗力因素。

其他因素：

包括一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时等。

工期延误可以分为节点延误和峻工延误，也可以分为关键延误和非关键延误。关键延误是指改变了基线进度计划（细化的合同进度计划）的延误；非关键延误指未改变基线进度计划的延误。

工期延误的责任和处理方法因具体情况而异。如果延误是由承包商自身原因造成的，称为工程延误，承包商需要承担相应责任并支付误期损失补偿费。如果延误是由发包人原因造成的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

建议在实际项目管理中，各方应严格按照合同约定履行各自义务，及时沟通和处理可能导致工期延误的问题，以减少不必要的损失。