成都房产证多久能拿到

在成都办理房产证的时间主要取决于购房合同中的约定以及具体情况。以下是可能的时间节点：

如果购房合同中有明确约定

约定的时间为365天，违约金为每天万分之零点五。

约定的时间为720天，只要约定时间在两年以内均合法。

如果没有合同约定

如果房子未竣工，自交房使用之日起，90天内开发商须办好房产证。

如果房子已竣工，自合同订立之日起90日内需办好房产证。

自行办理房产证

如果资料齐全，成都市最快2小时可以拿证。

贷款购房

当所有材料齐全的情况下，银行审批需要7~10个工作日。

加上房管部门的登记备案和出具《他项权利证》的时间，整个过程最短可能一周内完成，最长则需45天左右。

期房和现房、二手房

如果购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证。

如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。

建议

提前规划：在购房时，应仔细查看购房合同，了解房产证办理的具体时间和违约责任。

及时沟通：如果遇到办理房产证的延迟，及时与开发商或房管部门沟通，确保自身权益。

准备充分：无论是自行办理还是通过银行按揭贷款购房，都应提前准备好所有必要的文件和材料，以减少办理时间。

希望以上信息对你有所帮助。如果有更多具体问题或需要进一步的帮助，请随时咨询相关部门或专业人士。