现房怎么公积金贷款

购买现房申请公积金贷款的流程如下：

提出申请

借款人到银行提出书面申请，填写《住房公积金贷款申请表》，并提交相关资料。

银行受理审查

银行对借款人的申请进行受理和审查，并将资料报送公积金中心。

公积金中心审批

公积金中心负责审批贷款，并将审批结果通知银行。

签订借款合同

银行与借款人夫妻双方签订借款合同，并将合同送公积金中心复核，核准后划拨委贷基金，由受托银行发放贷款。

提供必要资料

申请人需提供以下资料：

身份证

户口本

结婚证或离婚证或单身证明

30%首付款发票或收据

购房合同原件。

办理抵押登记

对于尚未取得《房屋所有权证》的现房，需先办理抵押登记，并取得《抵押物初审意见书》。

缴纳相关费用

申请人需交纳相关费用，包括保险费或担保费、契税、抵押登记费用、代办费等。

签订还款协议

借款人到贷款银行签订还款协议，并选择还款方式（如储蓄卡代扣）。

银行划款

银行在抵押登记完成后，将贷款款项划拨至售房单位或借款人指定的账户。

建议：

借款人在申请公积金贷款前，应提前准备好所有必要的文件和资料，确保流程顺利进行。

由于公积金贷款的办理时间相对较长，建议提前规划并咨询相关机构以获取详细的办理时间和流程。