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老家房子如何确权

0次浏览     发布时间:2024-12-29 00:07:44    

农村老房子确权的流程通常包括以下几个步骤:

申请

由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请。

权属审核

各国土资源所进行土地登记资料的初审,县国土资源局进行审核。

公告

经审核无异议后,进行公告,公告时间不少于7日。

审批

公告到期后,统一报请县人民政府审批。

登记

根据《土地管理法实施条例》和《不动产登记暂行条例》,由县级人民政府土地行政主管部门核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。

发证

审批通过后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

办理房产证

农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向当地房管所提交申请,经过房管所的公告及审批后,领取房产证,并缴纳办证费用。

请注意,确权的具体步骤和所需材料可能因地区而异,建议联系当地的土地管理部门或不动产登记机构获取最新信息。