审工程合同注意哪些
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发布时间：2025-01-13 09:11:53
审查工程合同时，应注意以下关键点：
当事人身份与资质
核实发包人和承包人的营业执照、资质证书等关键信息，确保双方具备合法的承接项目的资格和能力。
工程范围与内容
仔细核对合同条款中的工程描述、设计图纸、工程量清单等，确保所有施工内容均被明确纳入合同范围，避免遗漏或歧义。
工期与进度管理
关注开工日期、竣工日期及中间交工节点的设定，明确工期延误的责任承担和补偿机制，确保项目按时交付。
价款与支付条款
关注价款的确定方式、调整机制、支付时间和条件等细节，确保价款条款的公平合理性和可操作性。同时，建立有效的支付监督机制，保障资金的按时到位和合理使用。
材料与设备供应
明确材料与设备的供应责任、质量标准和验收程序。对于关键材料和设备，建议采用指定品牌或厂家采购的方式，以确保质量可靠。
变更与索赔管理
关注变更的审批程序、索赔的提出和处理机制等条款，确保灵活应对可能出现的变更和索赔情况。
合同总额与款项支付条款的联系
注意是否有对工程款的审计条款，避免合同总额与款项支付条款之间存在矛盾。
合同附件的一致性
工程类合同涉及大量合同附件，需注意与合同的相关条款保持一致性。
竣工验收条款
审查竣工验收条款，注意其与交付、保修期的关系，确保条款的明确性和可操作性。
违约责任约定
特别注意工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等条款，确保违约责任的明确和合理。
招投标文件与合同的一致性
对于经过招投标程序的项目，需审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。