房贷尾款怎么算

要计算房贷的尾款，您需要知道以下信息：

1. 贷款总额：您最初从银行借到的钱。

2. 已还本金总额：您已经还给银行的钱。

3. 贷款期限：您计划还款的总月数。

4. 月利率：银行为您提供的贷款利率。

根据这些信息，您可以使用以下公式来计算剩余尾款：

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剩余本金 = 贷款总额 - 已还本金总额

```

如果您已经还了部分本金，那么剩余本金将是贷款总额减去您已经还掉的本金总额。

如果您需要更详细的计算，例如每月应还的本金和利息，您可以使用等额本息或等额本金还款法的公式进行计算。

等额本息还款法：

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月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数 ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]

```

等额本金还款法：

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每月还款本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数

每月还款利息 = 剩余本金 × 月利率

```

您可以根据实际情况选择合适的还款方式，并利用银行提供的还款计划表或在线房贷计算器来获取精确的尾款数额。