卖家自己赎楼多久

卖家自己赎楼的时间主要受到以下几个因素的影响：

取证时间：

原按揭或抵押银行还款后，卖方可以取回房产证，但不同银行的取证时间不同，可能从当天到一周不等。

审批时间：

包括赎楼贷款和按揭贷款的审批，如果资料齐全，大约需要7-10个工作日。

出保函时间：

一般需要1-2个工作日。

银行放款时间：

银行收到保函后，放赎楼款一般需要2-5个工作日，担保公司查到账后，赎楼一般需要1-2个工作日。

抵押登记时间：

办理抵押登记的时间在1天到数天之间。

综合以上因素，卖家自己赎楼的时间大约需要 1-3个月。具体时长可能会因银行的具体操作和卖家的具体情况有所不同。建议提前规划并咨询相关银行，以确保赎楼过程顺利进行。