买房商贷需要哪些材料

买房申请商业贷款需要准备以下材料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

购房协议书正本。

房价30%或以上预付款收据原件及复印件。

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

开发商的收款帐号。

结婚证原件及复印件（已婚需提供）。

经济收入证明及职业证明，包括单位营业执照副本的复印件。

买卖合同、首付款发票或收据，二手房还需提供房产权利证明。

近半年的工资流水或其他资产证明。

外地户籍需要提供暂住证或者居住证。

如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

银行要求的其他资料，不同银行可能会有差异。

建议提前向贷款银行咨询，了解具体的贷款政策和所需材料，以确保顺利办理商业贷款。