一般地产保修多久

一般地产的保修期限根据不同的部分有所不同，具体如下：

基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：

为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

为5年。

供热与供冷系统：

为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：

为2年。

其他项目的保修期限：

由发包方与承包方约定。

此外，开发商对房子的保修期一般包括：

商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年。

供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期。

屋面防水工程保修期为3年。

墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修期为1年。

墙面、顶棚抹灰层脱落保修期为1年。

地面空鼓开裂、大面积起砂保修期为1年。

门窗翘裂、五金件损坏保修期为1年。

管道堵塞保修期为2个月。

供热供冷系统设备保修期为1个采暖期或供冷期。

卫生洁具保修期为1年。

灯具、电器开关保修期为6个月。

其他部位、部件的保修期限由房地产开发企业与用户自行约定。

建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读合同中关于保修期的条款，了解具体保修范围和期限，以便在发现质量问题时能够及时维权。