土地确权怎么丈量

土地确权丈量是一个涉及多个步骤的过程，主要包括准备工作、实地丈量、权属核实和公示审核等环节。以下是详细的丈量步骤：

准备工作

由当地政府部门组织专门的丈量确权工作小组。

村民需提供宅基地相关的权属来源证明材料，如土地使用证、宅基地审批文件等。

工作人员会准备好丈量工具，如全站仪、皮尺、GPS测量仪等，并收集宅基地所在区域的地形图、土地利用现状图等基础资料。

实地丈量

工作人员根据宅基地的形状，采用合适的丈量方法。

对于规则形状的宅基地，可直接测量边长计算面积；对于不规则形状的宅基地，可分割为规则图形分别丈量计算。

一般先测量宅基地的四至界限，确定其范围，同时记录下相关的尺寸数据。

测量过程中，使用全站仪、GPS等仪器精确测量宅基地的角度、距离等数据，并绘制出宅基地的平面图，标注出各个测量数据。

权属核实

将丈量得到的数据与村民提供的权属证明材料进行核对，检查是否存在面积超占、界址不清等情况。

如果有纠纷，要进行调查和调解。

对符合规定的宅基地进行公示，公示无异议后，最终由相关部门登记确权，颁发不动产权证书或者宅基地使用权证书。

公示审核阶段

将调查摸底和实地测量的结果在村务公开栏进行公示，公示期不少于7天。

公示内容包括农户家庭信息、承包地块的数量、面积、四至界限等。

公示期间，相关当事人可以对测量结果提出异议，并进行协商解决。

内业绘图

测绘人员根据实地测量的数据和草图，使用专业的绘图软件（如南方CASS等）绘制出精确的宅基地平面图。

在图上准确标注出宅基地的范围、面积、界址点坐标等信息，最终完成宅基地的确权测绘成果。

通过以上步骤，可以确保土地确权的丈量工作既准确又高效，为村民提供合法、可靠的宅基地使用权保障。