重庆购房有哪些税费

在重庆购房时，涉及的税费主要包括以下几项：

契税

根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率有所不同。

对于家庭唯一住房，面积在90平方米及以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上至140平方米以下，契税税率为1.5%；面积在140平方米以上，契税税率为2%。

对于家庭第二套住房，面积在90平方米及以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上至140平方米以下，契税税率为2%；面积在140平方米以上，契税税率为3%。

对于家庭第三套及以上住房，无论面积大小，契税税率均为3%。

印花税

购房总价的0.05%。

交易费

购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。

另外，交易费还包括3元/平方米的交易税。

测绘费和评估费

测绘费为1.36元/平方米。

评估费为购房总价的0.5%。

工本费

《房屋所有权证》工本费各地不一样，但都不超过100元。

《土地使用权证》工本费各地不一样，但都不超过100元。

个人所得税

卖房时，个人所得税按全额的1%由卖方承担。

买房时，如果房屋持有时间不足5年，需缴纳5.6%的营业税。

房屋维修基金

购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

副食品价格调节基金

2元/平方米，有些地方不用。

保险费

贷款年限乘以0.1%乘以50%。