解除权是什么

解除权是指合同当事人在特定条件下，依据合同约定或法律规定，单方面解除合同的权利。行使解除权可以使合同自始或仅向将来消灭，导致合同权利义务关系终止。解除权的行使通常不需要对方当事人的同意，但可能需要遵循合同约定的条件和程序。

解除权分为法定解除权和约定解除权：

法定解除权：由法律直接规定的解除权，适用于法律明确规定的特定情形。

约定解除权：由合同双方当事人事先约定的解除权，当约定的条件出现时，一方可以行使解除权。

行使解除权时，当事人通常需要按照法律规定的形式通知对方，通知到达对方时合同解除。如果对方有异议，可以通过法律途径，如请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

解除权的行使是单方面的法律行为，属于形成权，即仅凭一方当事人的意思表示即可使现有的法律关系发生变化。

需要注意的是，解除权的行使必须基于合法的事由，并且要遵守法律规定的程序和形式要求。