交房后多久可以卖

交房后多久可以卖房子主要 取决于所在城市的政策。以下是不同情况下卖房时间的详细说明：

无限制销售政策的城市

无论是新房还是二手房，只要取得房产证，随时可以出售。

受限销售政策的城市

新房：通常需要等待五至六年才能出售。

二手房：通常需要等待三年才能出售。

具体政策细节：

受限城市：由于政策限制，购买新建住宅需要等待五至六年方可进行交易；购买二手住房则需经过三年才能开始交易。在受限城市中，取得不动产权证后至少须等待三年方能进行房屋买卖。

非受限城市：无论是购买新建住宅还是二手住房，只要房产证书齐备，便可以随时进行出售。

特殊情况：

期房：期房交房后，只要签订了购房合同且持有房产证，就可以进行自由买卖。如果期房交房后没有产权证，交易周期会拉长，需要等待房产证下发。

二手房交易：二手房在过完户之后，房管局会给予取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，一般需要7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的地方可以当天过户当天拿到房产证。

建议：

了解当地政策：在购买房产时，务必了解所在城市的具体销售政策，以确保顺利交易。

咨询专业人士：在交易过程中，咨询专业的房地产律师或经纪人，获取更详细和准确的信息。

希望以上信息对您有所帮助。