期房如何备案

购买期房并进行备案的流程如下：

签订电子合同

买期房时，首先需要和开发商签订电子合同，并支付首付款。

银行审批电子合同

签订电子合同后，需要等待银行对电子合同进行审批。审批通过后，银行或开发商需要在规定时间内将合同备案。

开发商进行合同备案

开发商在电子合同获得银行审批后，需要前往房产局进行合同备案。备案成功后，房产管理部门会返回一个备案号，表明合同已经备案。

办理抵押手续

如果需要贷款购房，在贷款审批通过后，开发商或银行代表需要前往房产局办理抵押登记手续。

合同使用

备案后的合同在办理贷款、交税过户和办理产证等后续手续时都需要使用。

建议：

购房者应确保在签订电子合同后及时跟进银行的审批，以便尽早完成合同备案和抵押手续，确保购房流程顺利进行。