襄阳房价为什么那么贵

襄阳房价之所以较贵，主要原因可以归纳为以下几点：

炒房现象严重：

襄阳的炒房现象较为突出，政府未能有效控制，导致房价虚高。炒房团通过哄抬房价制造购房恐慌，推动房价不断攀升。

经济发展迅速：

襄阳作为湖北省的重要城市，经济发展迅速，吸引了大量人口流入。人口增加直接导致住房需求上升，从而推动房价上涨。

基础设施和公共服务完善：

襄阳的基础设施和公共服务，如交通、教育、医疗等方面的投资提升，使得城市的宜居性增强，进一步增加了对房地产的需求。

历史文化名城吸引力：

襄阳作为历史文化名城，具有丰富的文化资源，吸引了许多人定居，增加了对房地产的需求。

供需关系紧张：

随着城市扩张和大拆大建，需要大量居住和服务人口，导致住房需求旺盛，而供应相对紧张，进一步推高了房价。

地方政府财政收入依赖：

房地产成为地方政府的重要财政收入来源，土地供应和地方财政紧密相关，这也支撑了房价的上涨。

人口增长和老龄化趋势：

虽然襄阳目前人口数量较多，但未来人口增长并不乐观，且老龄化趋势明显，这些因素可能导致未来房价有下跌空间。

综合以上因素，襄阳的房价较贵主要是由于炒房现象、经济发展、基础设施完善、历史文化名城吸引力、供需关系紧张以及地方政府财政收入依赖等多方面原因共同作用的结果。然而，未来的房价走势还需结合市场供需变化、政策调控等多方面因素进行综合分析。