房屋交付时间指什么

2025-01-11 22:33:54

房屋交付期是指 买卖双方在合同中约定的将房屋交付给买受人的具体时间。这个时间通常在签订商品房买卖合同时确定，并且会在合同中明确约定。房屋交付期一般是从签合同之日开始计算，对于一手房，这个时间通常由开发商决定；而对于二手房，则可以由买卖双方协商确定。房屋交付期通常包括以下要点：具体交付时间：合同中会明 详情>>

交房和入伙哪个更早

2025-01-16 08:28:05

交房时间通常比入伙时间早。交房是指开发商在合同约定的期限内将符合交付条件的住宅交付给买受人，而入住则是指买受人实际进入房屋开始居住。在实际操作中，物业管理处可能会在交房前2-3个月组建，而前期介入可能在中标与开发商达成前期物业服务合同后就开始。需要注意的是，虽然交房时间通常早于入住时间，但具体日期可 详情>>

购房合同是什么样子

2025-01-10 21:49:22

购房合同是根据相关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同的主要内容包括以下几方面：甲方土地使用依据及商品房状况：包括位置、面积、现房、期房等。房价：包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。合同双方信息：包括甲方（出卖人） 详情>>

字画拍卖后多久到账

2025-01-18 08:34:23

字画拍卖后到账的时间主要 取决于拍卖款到账速度和法院处理效率。以下是相关法律规定及实际情况的总结：一般情况通常拍卖会后一个月左右到账，因为买受人有七天的付款期，付清款项后才会结算给委托方。通过系统拍卖如果拍卖品通过系统拍卖，买家确认收货后马上到账，或者处理结束且买家不提出其他退货要求的情况下，10天 详情>>

什么叫隐蔽瑕疵

2025-01-11 02:48:52

隐蔽瑕疵是指 买受人在购买货物时不知道的货物的质量上的瑕疵。出卖人对此负质量保证责任，即确保该标的物的质量仍然符合同种物的通常标准，否则需承担损失赔偿等责任。具体来说，隐蔽瑕疵是指出卖人在销售过程中未能告知买受人关于货物存在的质量缺陷。这些缺陷在常规检查中难以发现，因此买受人通常无法在购买时得知。根 详情>>

什么叫已经交房

2025-01-11 08:33:52

已经交房指的是 开发商在合同约定的期限内，将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。具体来说，交房不仅意味着房屋已经建造完毕，而且要满足一系列使用条件，包括主体结构封顶、外装修完成、基本配套设施（如水、电、暖气、电梯等）可以使用，并且出卖人已经取得政府有关部门的竣工验收手续，并能提供《住宅质量保证 详情>>

退差价什么原则

2025-01-11 08:42:53

退差价的原则主要取决于具体的交易场景和双方的约定。以下是几种常见的退差价原则：消费者与卖家的自行约定如果卖家承诺价格方面全网最低，但实际购买成交的价格高于其他店铺，卖家会退还超出的部分价款给消费者。这一规则通常是基于卖家的自行承诺，并非法律强制规定。百亿补贴退差价规则在特定平台（如拼多多、唯品会、京 详情>>

拍卖的买家叫什么

2025-01-11 16:31:52

在拍卖中，买方被称为 买受人。买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。 详情>>