补地价是什么意思

2025-01-22 15:53:14

补地价是指 地方政府或者开发商在土地使用权发生变化时，需要支付给原地主的经济补偿费用。这种补偿是基于土地被征收时的价值以及当地政府县级储备地价格来计算的。补地价构成了我国土地使用权成交事件中最主要且最困难的组成部分。具体来说，补地价适用于以下情形：土地用途变更：土地使用者因改变土地用途、容积率、建筑 详情>>

房价评估含哪些

2025-01-12 21:36:22

房价评估通常包含以下几个方面：房屋本身评估建筑结构、年代、类型、历史背景、室内设施等。环境因素社区环境、周边设施、公共设施、教育资源、交通条件等。法律和税费产权情况、是否有法律纠纷、税费水平等。市场趋势近期同类房屋的买卖情况、专业机构发布的房价指数等。房产评估类型一般评估：解决交易双方分歧，不具备法 详情>>