房子需要缴什么税

2025-01-12 00:37:54

购买房子时需要缴纳的税费包括以下几种：契税90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房，减按1%税率征收契税。90-144平方米的普通住宅，契税税率为1.5%。超过144平方米，契税税率为3%。非住宅类房产，契税税率为3%。印花税在订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%，通常与首付款一起缴 详情>>

商业用房需要交哪些税

2025-01-13 10:26:53

商业房在交易和持有过程中需要缴纳以下税费：增值税计算基于网签价。个人所得税根据网签价与原购房价、契税及本次交易增值税的差额进行计算。也可以按照差额的20%征收。土地增值税计算方式涉及增值额与扣除项目的计算，较为复杂。税率根据增值额的不同而有所差异，通常在30%-60%之间。印花税买方需缴纳房款的0. 详情>>