买商品房需要注意什么

2025-01-09 19:13:00

购买商品房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些关键的注意事项：查看五证确认房屋开发销售商是否持有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这五证是房屋合法销售的基础，缺一不可。甄别房屋状态确认所购房屋是否取得《商品 详情>>

南宁备案证明需要多久

2025-01-17 20:43:23

在南宁，商品房合同签订后拿到备案证明的时间主要 取决于开发商的办理速度。通常情况下，从签订合同到备案证明办理完毕， 快则3个月，慢则半年。具体流程如下：合同签订：购房者在与开发商签订商品房买卖合同后，合同会先进行草签，确认内容无误且无异议后，再进行网上签约。备案申请：网签完成后，开发商需要向房管局提 详情>>