物业收哪些费用吗

物业费主要包括以下几个部分：

绿化养护费用：

包括物业管理区域内绿化的日常养护和花卉树木的维护。

清洁卫生费用：

用于保持物业管理区域的清洁和卫生，包括垃圾清运、日常清洁等。

秩序维护费用：

包括物业管理区域的秩序维护、安全巡逻等。

办公费用：

物业服务企业的日常办公费用。

共用设施设备运行维护费用：

包括电梯、水泵、照明等共用设施设备的日常运行和维护费用。

物业服务企业固定资产折旧：

物业服务企业所使用的固定资产的折旧费用。

公众责任保险费用：

用于购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险的费用。

管理服务人员的工资、社会保险和福利费：

支付物业管理人员的薪酬和相关福利。

经业主同意的其他费用：

根据业主大会或业主委员会的决定而产生的其他费用。

需要注意的是，住宅内部设施设备的维修费用（例如电灯、水龙头、马桶等）通常不包括在物业费内，除非物业公司与业主另有约定提供相关服务并收费。

此外，还有一些其他可能的费用：

水、电、热、气、通讯、有线电视、网络等费用：这些费用不属于物业费，应由相关服务的单位直接向最终用户收取。

垃圾清运费：部分物业会收取垃圾清运费，但费用标准应合理且不宜超过常规家庭3个月的水电费用。

停车管理费：物业公司可以收取停车管理费，但必须遵守相关定价标准。

装修管理费：包括装修保证金、装修管理费、垃圾消纳费等。

新房交房税费：包括契税、房屋产权登记费、证照印花税等。

总之，物业费的具体构成和收费标准应以物业服务合同的约定为准，业主应详细查阅合同内容以了解各项费用的具体情况。