建房贷款需要什么手续

建房贷款需要以下手续：

准备申请材料

房产证明：包括土地使用权证、建设工程规划许可证和房屋施工合同等，以证明自建房的合法性和规划许可。

个人身份证明：如身份证、护照等，以确认借款人身份。

收入证明：如工资单、纳税证明、商业收入等，以评估申请人的还款能力。

信用报告：提供个人信用报告，记录信用历史和还款表现。

其他证明：根据贷款机构要求提供的其他相关证明文件，如婚姻状况证明、征信报告、职业资格证书等。

申请贷款

填写贷款申请表格，并提供相关申请材料。

确保填写准确无误，并仔细阅读理解贷款协议的条款和条件。

审核及放款

贷款机构对申请人提交的材料进行审核，评估信用状况、还款能力和抵押物价值等。

审核通过后，签订贷款合同，并安排放款至指定账户。

其他相关手续

提供身份证件复印件，如居民身份证、户口簿、军官证等。

提供贷款行认可的借款人偿还能力证明资料。

提供合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件。

提供借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明。

提供房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）。

遵守贷款行规定的其他文件和资料要求。

建议：

在申请建房贷款前，详细咨询贷款机构，了解具体的贷款条件、额度、利率和还款方式。

准备好所有必要的文件和资料，确保材料的真实性和完整性，以提高贷款申请的成功率。

在签订贷款合同前，仔细阅读合同条款，确保理解合同中的各项规定和责任。