如何防止

为了防止房屋被转租，可以采取以下措施：

明确约定：

在租赁合同中明确规定房屋不得转租，并且约定如果承租人私自转租，需要承担相应的违约责任。这样可以在合同层面建立起防止转租的机制。

了解原因：

在允许转租前，了解承租人转租的原因，判断房源本身是否存在问题，以减少因转租带来的潜在风险。

检查细节：

在签订租赁合同时，仔细检查房屋的细节，包括家电、家具是否可以正常使用，原承租人是否已结清所有费用，以确保房屋在转租前处于良好状态。

共同签订新合同：

确保在转租后，原承租人、出租人和受租人共同签订新的租房合同，明确各自的权利和义务，避免因转租产生纠纷。

书面合同：

尽量采用书面合同，对房屋的具体情况、租赁期限、租金支付方式、违约责任等进行详细约定，以便在发生纠纷时有明确的法律依据。

及时沟通：

如果发现承租人有转租的迹象，应及时与其沟通，明确表示不同意转租，并要求其遵守合同约定。

法律途径：

如果承租人违反合同约定私自转租，出租人可以通过法律途径解除合同，并要求承租人承担相应的法律责任。

通过以上措施，可以有效防止房屋被转租，保护出租人的合法权益。在实际操作中，出租人应始终保持警惕，及时发现并处理转租行为，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。