什么是一手房销售

一手房销售是指 房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销售的商品房。这些房屋是全新的，尚未有过其他业主，因此也被称为新开发的房屋。根据用途，一手房可以分为住宅、别墅、公寓、商铺和写字楼等。

一手房销售的特点包括：

房屋全新：

一手房是直接从开发商购买的新建房屋，尚未有过其他业主。

政府批准销售：

开发商在销售一手房前，必须取得政府的批准和预售许可证。

用途多样：

一手房包括住宅、别墅、公寓、商铺和写字楼等多种用途。

销售方式：

一手房可以通过线上和线下两种方式进行销售。

购买一手房时，购房者需要注意以下几点：

了解项目规划：

包括建筑层数、建筑密度、容积率、绿化率、交通设计、停车场地规划、园林及建筑风格等。

了解户型优缺点：

包括建筑面积、套内面积、朝向、房间数量、卫生间数量、阳台等。

选择开发商和物业公司：

选择有实力和口碑好的开发商和品牌物业公司，以确保购房的质量和后续服务。

考察周边配套：

了解周边的配套设施，如学校、商业、交通、医疗等，以确保生活便利性。

一手房销售涉及的工作内容包括电话开发新客户、维护客户资源、网站推广和销售、与客户沟通交流等，工作相对自由，提成较高。