店铺贷款能贷多少

商铺贷款的额度主要取决于多个因素，包括贷款人的个人信用状况、收入水平、所购商铺的价值以及当地银行的具体政策。以下是一些关键点：

最高贷款比例

根据国家政策，购买商铺时最高可以贷款5成，即首付50%，贷款期限最长可达10年。

贷款额度上限

商铺抵押贷款的额度一般不超过所购商铺全部价款的60%。

具体贷款额度还会受到房产评估价值的影响，一手商铺可贷合同价的50%，二手商铺可贷评估价的50%。

影响因素

贷款额度还会受到贷款人工作收入情况、个人银行征信情况以及当地银行政策的影响，可能会有一定的上浮，通常上浮10%-20%不等。

其他贷款条件

办理商铺贷款时，需要提供包括身份证明、收入证明、购买证明、抵押证明等一系列材料，并满足银行的其他条件。

建议

在申请商铺贷款前，建议详细咨询当地银行或金融机构，了解具体的贷款政策和条件，以便获得最准确的贷款额度和利率信息。

根据自身的财务状况和还款能力，合理选择贷款比例和期限，确保能够按时还款，避免因贷款压力过大而影响经营。