房子撤压需要什么手续

房子撤压需要以下手续：

还清贷款

房主需要先向贷款银行申请还清贷款，并准备好相关证件和资料，包括身份证、还月供的卡、银行借款合同等。

领取还清贷款证明

银行在房主还清贷款后，会开具一个已经还清贷款的证明，并在房产证上盖上“已还清贷款”的章。

注销抵押登记

房主需携带房产证、身份证、还清贷款的证明等相关材料，到当地的房产部门办理注销抵押登记手续。这一过程原则上不收费，但有些地方可能会收取工本费。

办理担保撤销手续

如果购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，还需要到担保公司办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。

准备相关材料

房屋撤押需要准备的材料包括抵押合同、借款合同、还款凭证、身份证明等。

提交申请并等待审核

抵押人需将准备好的材料提交给抵押登记受理窗口，工作人员会进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》和《国有土地使用证》还给抵押人。

总结：

房子撤压需要房主先还清贷款，然后领取还清贷款证明，接着到房产部门办理注销抵押登记手续，并可能需要办理担保撤销手续。在整个过程中，房主需要准备好所有相关的证件和资料，并按照规定的流程进行操作。