按揭房土地证在哪里

按揭房的土地证通常有以下几种存放方式：

在银行

在双证合一政策实施之前，按揭房的房产证和土地证是分开的，土地证由购房者持有，而房产证则作为抵押物存放在银行。

目前，一些银行在贷款期间会持有房产证，直到贷款还清后才将房产证发还给贷款人。同时，银行会保留《他项权利证》，这是土地证书的附属文件，作为抵押登记的证明。

在不动产登记机构

根据最新的政策，房产证和土地证已经合并为不动产权证，购房者持有不动产权证。在贷款期间，不动产权证不需要存放在银行，而是由不动产登记机构进行抵押登记。

开发商在项目开发过程中会办理土地使用权出让合同并办理土地证，之后将土地证（总证）用于房屋产权证的申请办理。最终，购房者可以凭相关手续到不动产登记机构领取不动产权证。

建议

确认政策：不同地区和政策下，土地证的存放方式可能有所不同。建议联系当地的不动产登记机构或贷款银行，确认最新的政策和具体操作流程。

保管好相关证件：无论是房产证还是不动产权证，都应妥善保管，避免丢失或损坏。在贷款期间，定期确认证件的安全性和完整性。

及时办理手续：在贷款还清后，及时办理抵押登记注销手续，以便领取不动产权证，确保自身权益。