土地使用权是多久

土地使用权的年限根据土地用途的不同而有所区别：

居住用地：

最高为70年。

工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地：

最高为50年。

商业、旅游、娱乐用地：

最高为40年。

仓储用地：

最高为50年。

综合或其他用地：

最高为50年。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1. 居住用地70年；

2. 工业用地50年；

3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4. 商业、旅游、娱乐用地40年；

5. 仓储用地50年；

6. 综合或者其他用地50年。

此外，根据《城市房地产管理法》第二十一条的规定，土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

因此，土地使用权期限的具体长度取决于土地用途及续期情况。在土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期，但需要遵守相关法律规定并支付相应的土地出让金。