政府拆迁缴哪些税
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发布时间:2025-01-13 03:19:22
政府拆迁涉及的税费主要包括:
营业税
通常情况下,拆迁补偿款需要缴纳营业税。
特定情况下,如政府财政部门支付的补偿费,可以免征营业税。
如果被拆迁个人因自用普通住房拆迁获得补偿,也可以免征营业税。
土地增值税
因国家建设需要依法征收、收回的房地产,免征土地增值税。
拆迁补偿款通常不属于土地增值税的征收范围。
契税
通常情况下,拆迁补偿款需要缴纳契税。
特定情况下,如被征收人重新承受土地、房屋权属,地方政府可以决定免征或减征契税。
个人所得税
拆迁补偿款不属于个人所得税法所列举的征收范围,因此通常免缴个人所得税。
企业所得税
对内资企业取得的拆迁补偿,没有特别的规定,被拆迁单位应按照会计制度核算,并将收益转入营业外收入计算缴纳企业所得税。
印花税
拆迁补偿协议可能需要缴纳印花税。
请注意,税法的具体规定可能会随时间和地区的不同而有所变化,因此建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最新的税务信息