过户取什么好

进行房产过户时，买方需要准备以下主要资料：

身份证：

买卖双方都需要携带原件。

房产证：

这是房子的“身份证”，是过户的必备文件。

户口簿：

卖方如果房子满了五年且是唯一住宅，需要带上原件和复印件。

婚姻证明：

卖方如果房子满了五年且是唯一住宅，需要提供结婚证、离婚证、离婚协议或法院判决书等。

房屋所有权证书：

证明房主合法拥有房产的关键文件，过户时必须提供。

房屋测绘图纸：

由房地产交易中心提供，详细标注了房屋的面积与布局，是交易中的重要参考。

房屋查档证明：

由房地产交易中心出具，能确认房产的权属状态和抵押情况，保障交易的安全性。

建议：

提前准备：确保所有资料都提前准备好，以免在过户当天因资料不全而耽误时间。

咨询专业机构：在过户前，可以咨询专业的房产中介机构或律师，确保流程顺利进行。

确认税费：了解并确认过户时需要缴纳的税费，如契税、个人所得税等，确保按时缴纳。