房子更名有什么好处

房子更名的好处主要包括以下几点：

法律效力：

房产更名完成后，新所有人将获得房屋的所有权，享有房屋的使用、收益和处分的权利。虽然产权人的姓名发生了变更，但房屋的所有权并没有转移，原产权人仍然享有房屋的所有权。

免征契税：

房产证更名免征契税，可以减轻家庭的税负支出，避免因政策不明确而引起的纠纷，有利于重塑家庭伦理关系，促进家庭稳定和社会和谐。夫妻之间任何形式的房屋权属变更都免征契税，简化了购房流程，避免了纠纷。

规避遗产税：

如果将来开征遗产税，房产过户给子女可以规避税收。

逃避债务：

房产过户给子女还可以有效逃避债务。

操作简便：

房产更名在操作上较为简单，可以在拿到房产证之前通过开发商实现，不需要去特定场所办理特定手续，只需与开发商重新签署一份更名合同即可。

费用较少：

更名只需要支付更名费，相对于过户产生的费用要少很多。

婚姻关系存续期内的税收优惠：

在婚姻关系存续期内，夫妻之间的房屋、土地权属“加名”、“减名”、“换名”或变更共有份额的，都享受免征契税优惠。

需要注意的是，虽然房产更名有诸多好处，但也存在一定的风险。例如，需要确认直接更名的权利人是否为原来与开发商签购房合同的本人，以及其他相关权利人是否同意出售。此外，房产更名在婚姻关系存续期内需要符合相关法律规定，否则可能无法享受税收优惠。

综上所述，房子更名在合法合规的前提下，可以带来法律效力、减轻税负、规避遗产税、逃避债务、操作简便和费用较少等多方面的好处。但在进行房产更名时，也应谨慎评估风险，确保合法合规。