建房卖房为什么犯法

2025-01-08 09:02:22

建房卖房可能涉及违法行为，具体原因如下：违反土地管理法规非法占用土地：建房卖房可能涉及无序占用农村集体土地，违反国家土地管理法规。未经审批：建房需获得相关部门的审批，未经批准擅自建房属于违法行为。违反城市规划法规违法建筑：违法建造的房屋存在质量安全隐患，建筑队伍可能无资质或证照不全，存在偷工减料等现 详情>>

拍卖房交哪些费用

2025-01-13 02:37:22

拍卖房交易涉及的税费和费用主要包括以下几项：契税买房人需要缴纳的契税为房款的1.5%，若房子面积在144平米以上，则需缴纳3%。卖房人不需要缴纳契税。印花税买房人和卖房人各自需要缴纳房款的0.05%。交易费每平方米3元。测绘费每平方米1.36元。权属登记费及取证费通常在200元以内。个人所得税卖房人 详情>>

离婚后多久可以卖房

2025-01-17 11:11:53

离婚后卖房的时间限制主要取决于房屋的产权归属及相关手续的办理情况：若房屋为夫妻共同财产且已约定归属取得房屋所有权的一方可以随时出售房屋，不受时间限制。若房屋为夫妻共同财产且未约定归属需要先办理房屋产权变更登记，将房屋过户至一方名下后，该方即可卖房。一般来说，办理房屋产权变更登记的时间在30个工作日左 详情>>

卖房之后多久买房

2025-01-17 16:19:23

卖房之后多久买房并没有硬性规定，主要取决于个人的资金状况、购房需求以及当地的政策。以下是一些常见的情况和建议：无时间限制的购房只要卖房手续办理完毕，且名下没有房产，随时都可以购买新的房产。如果房子已经办理过户，再购买房子则算作首套房。需要考虑贷款和税收如果需要贷款购房，需要先了解个人信用和贷款额度的 详情>>