过户可以拖多久

2025-01-17 14:53:23

房屋过户的时间限制是自受理登记申请之日起 30个工作日内办理完毕新的房产证。如果因特殊原因需要延长登记时限，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。此外，如果银行提交了信息，过户当天就可以拿到他项权证，这意味着在特定情况下，过户可以在当天完成。建议您尽早准备过户所需的材料，并与 详情>>

房屋调剂有什么政策

2025-01-11 22:54:55

房屋调剂的政策主要涉及以下几个方面：市级行政事业单位办公用房调剂申请单位需向市机关事务管理局提出书面申请，说明增加办公用房的需求。市机关事务管理局核查申请单位现有办公用房情况，提出调整建议方案，并经市政府批准后组织实施。调整后由市机关事务管理局与使用单位签订办公用房使用协议，并核发使用凭证。教育入学 详情>>

什么是房屋联建

2025-01-10 16:00:53

房屋联建是指 由两个或两个以上房地产开发商共同合作开发，共同承担风险和收益的房屋。这种合作方式可以是因为开发商之间存在某种合作关系，或者是由于资金、技术等方面的原因无法独立完成项目而进行的合作。联建房的特点是，多个开发商共同参与项目的规划、设计、建设和销售等环节，因此房屋的质量和设计等方面通常会更加 详情>>

房子抵押贷款能抵多少

2025-01-19 19:05:40

房子抵押贷款的额度 取决于多种因素，包括房屋类型、评估价值、借款人信用状况等。以下是一些关键点：房屋类型商品住宅：通常可以达到70%的抵押率。商铺和写字楼：可以达到60%的抵押率。工业厂房：可以达到50%的抵押率。房屋评估价值贷款额度通常为房产评估值的50%至70%。评估价值会受到房屋类型、面积、朝 详情>>

房子质押怎么查询

2025-01-06 19:30:46

查询房子质押情况的方法如下：根据房产登记信息查看可以在房产登记单位查看该房屋的所有权人、质押情况等信息。根据售房合同查看在买房合同中查看是否有涉及到抵押借款的相关条款。根据公证处查看可以在公证处查询该房屋是否存在质押、被查封等状况。向银行查询如果卖家以前在银行贷款抵押房屋，可以向相关银行查询该房屋是 详情>>

公房出售需要哪些资料

2025-01-13 01:55:52

公房出售需要准备以下资料：房产证：证明房屋的产权归属。身份证：产权人的有效身份证件。户口本：提供家庭成员的相关信息。单位介绍信：证明产权人身份及房屋来源。房屋买卖合同：买卖双方签订的正式合同。共有人同意出售的书面意见：如果房屋存在共有人，需要共有人提供同意出售的证明。婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等 详情>>

房屋转租注意什么

2025-01-11 03:13:22

在转租房子时，需要注意以下几个关键事项：获得出租人的书面同意承租人必须获得出租人的书面同意才能进行转租，否则转租行为可能无效。转租期限的限制转租期限不得超过原租赁合同的期限。如果原租赁合同没有明确约定，则转租期限一般不得超过二十年，超过二十年的部分无效。费用结算要求出租人在房屋出租前结清所有费用，包 详情>>

房查证明是什么

2025-01-11 17:46:52

房查证明是 证明个人或家庭房产情况的官方文件。它是由房产局颁发的，用于证明购房者是房屋的合法所有权人，并可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房查证明在房产交易、贷款、继承等法律事务中具有重要的法律依据作用。办理房查证明需要携带以下材料：1. 身份证2. 户口本3. 婚姻关系证明一般可 详情>>

什么房是永久的

2025-01-10 08:46:23

在中国， 没有真正的永久产权房。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》，房屋所有权是永久的，但土地所有权属于国家或农民集体，其使用权期限有所不同。具体来说：住宅建设用地使用权：期限届满后自动续期，续期费用依照法律、行政法规的规定办理。目前规定的住宅建设用地使用权期限为70年。非住 详情>>

房屋年限在哪里查询

2025-01-16 22:45:52

查询房屋年限的方法有以下几种：到房产管理部门查档这是判断二手房房龄最为准确的方式。无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门进行登记。查询时需和卖方一起带上产权证等相关证件到房产交易中心或房管局等部门进行查询。这种方式能够直接获取房屋的真实信息，包括建成时间、产权变更情况等。查看房产证房产证 详情>>