独院过户根据什么纳税

2025-01-11 15:31:22

独院过户需要缴纳的税种包括 契税、营业税和个人所得税，具体纳税情况如下：契税非普通住宅的契税为网签价的3%。首次购房且面积在90平方米以下的契税为1%，90-140平方米之间的契税为1.5%，超过140平方米或非首次购房的契税为3%。营业税营业税按差额的5.6%征收，若房屋产权取得满五年则免征。个人 详情>>

政府拆迁缴哪些税

2025-01-13 03:19:22

政府拆迁涉及的税费主要包括：营业税通常情况下，拆迁补偿款需要缴纳营业税。特定情况下，如政府财政部门支付的补偿费，可以免征营业税。如果被拆迁个人因自用普通住房拆迁获得补偿，也可以免征营业税。土地增值税因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税。拆迁补偿款通常不属于土地增值税的征收范围。契税通 详情>>

建筑施工应交哪些税

2025-01-13 05:01:26

施工企业在进行施工活动时，需要缴纳以下几种税：增值税：施工单位销售货物或提供劳务服务时，应按照国家规定缴纳增值税，税率根据不同行业和产品的规定有所不同，通常为3%、6%、9%、11%和13%等。企业所得税：施工单位应根据企业年度营业额和利润情况，进行企业所得税的纳税申报，税率为25%。个人所得税：施 详情>>

有哪些行业要交税

2025-01-13 06:02:56

在中国，几乎所有行业都需要纳税。以下是一些主要行业及其需要缴纳的税种：制造业增值税企业所得税资源税（如开采原油、天然气、煤炭等）服务业营业税企业所得税增值税城市维护建设税教育费附加房产税城镇土地使用税车船使用税印花税土地增值税（如转让国有土地使用权）金融业企业所得税增值税消费税（如生产、委托加工特定 详情>>

企业怎么算税

2025-01-06 15:41:35

企业算税的方法主要根据其业务类型、收入性质以及所适用的税收优惠政策来决定。以下是详细的计算步骤和说明：增值税小规模纳税人：增值税 = 商品销售收入（不含税） × 3%。一般纳税人：增值税 = 商品销售收入（不含税） × 17% - 进货金额（不含税） × 17%。营业税营业税 = 服务业收入 × 5 详情>>

商业用房需要交哪些税

2025-01-13 10:26:53

商业房在交易和持有过程中需要缴纳以下税费：增值税计算基于网签价。个人所得税根据网签价与原购房价、契税及本次交易增值税的差额进行计算。也可以按照差额的20%征收。土地增值税计算方式涉及增值额与扣除项目的计算，较为复杂。税率根据增值额的不同而有所差异，通常在30%-60%之间。印花税买方需缴纳房款的0. 详情>>

奶茶店要交什么税

2025-01-10 15:27:53

奶茶店需要交纳的税种主要包括以下几种：增值税增值税一般按销售商品或提供劳务的价款总额的一定比例征收，具体税率根据行业和产品不同，一般商品销售税率为4%，服务提供税率为5%。对于小规模纳税人，增值税征收率通常为3%，且月销售额在一定额度以下（如10万元以下）可能免征增值税。营业税营业税根据奶茶店的营业 详情>>

装修装饰属哪个税种

2025-01-16 09:04:35

装修装饰主要涉及 营业税和增值税两个税种，具体分类如下：营业税根据《营业税暂行条例》，装饰装修企业适用建筑业税目，按照3%的税率征收营业税。计税依据是纳税人提供工程服务向顾客收取的全部价款和价外费用的总和，包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格。增值税装修服务属于建筑服务中的装饰服务，一般纳税人适 详情>>

土地出让费是什么意思

2025-01-10 22:39:22

土地出让费是指 政府将土地使用权出让给土地使用者时所收取的费用。这一费用包括差价5%的营业税、营业税7%的城建税、营业税3%的教育费附加、合同金额0.05%的印花税、成交价格3%至5%的契税以及土地增值税等。具体来说，土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者 详情>>

房税多少种

2025-01-31 10:44:49

在中国，房税主要包括以下几种：契税普通住宅：1.5%非普通住宅：3%增值税不满2年的普通住宅：全额÷1.05×5.6%不满2年的非普通住宅：全额÷1.05×5.6%已满2年的普通住宅：0%已满2年的非普通住宅：差额÷1.05×5.6%个人所得税普通住宅：5年以内：（售房收入-购房总额-（营业税+城建 详情>>