什么是供地方案

2025-01-11 16:42:52

供地方案是指 土地供应规划，它符合国家土地供应政策，由项目用地所在地的县、市土地行政主管部门进行编制。供地方案的内容包括供地方式、面积、用途、土地有偿使用费的标准和数额等。供地方案的主要目的是根据城市规划、土地利用和资源环境等条件，对土地供应的数量、结构、布局和时序进行安排和规划。合理的供地方案能够 详情>>

侵占土地怎么认定

2025-01-06 18:36:14

侵占土地的认定主要依据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，具体包括以下几点：非法占用土地的数量标准非法占用基本农田10亩以上；非法占用基本农田以外的耕地30亩以上；非法占用其他土地50亩以上；虽未达到上述数量标准，但造成有关单位、个人直接经济损失30万元以上，或造成耕地大量毁坏等恶劣情节。非 详情>>

哪些房子属于国有出让

2025-01-13 04:43:26

国有出让土地上的房子指的是 商品房。商品房的土地属于国有土地出让，即国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者需要缴纳出让金，并且土地使用权限受到物权法的保护。建议您在购买房产时，了解清楚土地性质，以确保自己的权益。 详情>>

补地价是什么意思

2025-01-22 15:53:14

补地价是指 地方政府或者开发商在土地使用权发生变化时，需要支付给原地主的经济补偿费用。这种补偿是基于土地被征收时的价值以及当地政府县级储备地价格来计算的。补地价构成了我国土地使用权成交事件中最主要且最困难的组成部分。具体来说，补地价适用于以下情形：土地用途变更：土地使用者因改变土地用途、容积率、建筑 详情>>

果园属于什么林地

2025-01-11 05:43:52

果园 属于耕地范围，而不属于林地。以下是具体的解释和依据：法律依据根据《森林法》第四条规定，森林包括经济林，而《森林法实施细则》第二条规定，森林资源包括林地，林地包括郁闭度零点三以上的乔木林地、疏林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地、苗圃地和国家规划的宜林地。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中 详情>>

土地流转的好处有哪些

2025-01-12 20:00:23

土地流转的好处主要包括以下几点：提高土地利用效率：土地流转有助于盘活撂荒土地，实现农村土地的集约化利用，从而提高土地利用效率。促进农业现代化：土地流转制度允许农民将土地流转出去，以获得更高收益，同时鼓励投资者进入农村，推动农业现代化进程，引入现代农业科技和经营管理，提高农业生产效率和质量。增加农民收 详情>>

如何购买荒山土地

2025-01-01 02:12:59

购买荒山土地通常需要遵循以下步骤：首先，了解当地的土地利用总体规划和现状图，明确土地使用范围、类型、面积和用途。确保土地权属清晰，并符合国家和地方的土地利用政策和规划。找到荒山土地的所有权人，了解土地的具体情况，包括土地价格、条件等。与土地 详情>>

土地使用权是多久

2025-01-17 09:28:23

土地使用权的年限根据土地用途的不同而有所区别：居住用地：最高为70年。工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地：最高为50年。商业、旅游、娱乐用地：最高为40年。仓储用地：最高为50年。综合或其他用地：最高为50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限 详情>>

土地规划是做什么

2025-01-09 18:50:30

土地规划是指 对土地利用的构想和设计，其任务在于根据国民经济和社会发展计划以及因地制宜的原则，运用组织土地利用的专业知识，合理地规划、利用全部的土地资源，以促进生产的发展。具体包括以下几个方面：查清土地资源、监督土地利用：对现有土地资源进行详细调查，确保数据的准确性和完整性，并监督土地的使用情况，防 详情>>

什么是土地开发投资

2025-01-11 16:47:52

土地开发投资是指 通过投入资金对土地进行开发，以提高土地的价值和收益的行为。这通常包括对未利用土地的开发利用，以及已有土地的基础设施建设和改良工程。具体来说，土地开发投资涉及以下方面：土地购置：购买或获取土地使用权，为后续开发做准备。基础设施工程：包括道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等工 详情>>