什么是房产过继

2025-01-11 05:15:52

房产过继，也称为“过继”、“过嗣”或“继嗣”，是指 本人无子而将兄弟之子或他人之子转为己后的行为。这一行为在传统宗族观念中较为常见，主要是为了延续男性继承人或保持家族的祭祀香火。过继后，嗣子与嗣父母之间会确立亲子关系，嗣子将享有宗祧祭祀权、财产继承权等权利。在旧时，过继往往需要举行正式仪式，并邀请族 详情>>

房产过户审核多久

2025-01-17 14:08:54

房产过户的审核时间主要受到以下因素的影响：资料准备情况：如果所有必要的文件和信息都准备齐全，并且符合要求，审核过程会相对较快。有资料准备齐全的情况下，半天就可以完成过户，只是出新证需要几个工作日，具体时间各地不一样。房管局工作效率：房管局工作人员对提交的信息进行审核，一般在15个工作日内给出审核结果 详情>>

房本什么时候下来

2025-01-09 14:32:26

办理房产证的时间主要取决于 购房方式、是否全款、以及当地房产管理部门的工作效率。以下是不同情况下房产证办理的大致时间：全款买房一般情况下，全款买房的房产证可以在30个工作日内办下来。贷款买房贷款买房的房产证一般需要90-180个工作日才能办好。法律依据根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机 详情>>

在澳洲买房有什么要求

2025-01-15 12:48:53

在澳洲购房的要求主要包括以下几点：外国投资委员会的许可（FIRB Approval）非永久居民和持有效临时签证的临时居民在购买澳洲房产前，必须获得外国投资审批委员会（FIRB）的审批。永久居民无需获得FIRB审批即可购房。居住要求外地人需要在澳洲居住一年以上，并且没有房产或者在澳洲工作居住证明，才能 详情>>

房产份额怎么执行

2025-01-06 14:58:05

关于房产份额的执行，以下是一些常见的方法和原则：协商分割双方可以协商按份额共同持有产权，租金或售房款一人一半。双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。法院判决如果双方均主张房屋产权，法院可能会判决共同持有房产。如果一方要房一方要钱的，法院可能会判决一方取得全部 详情>>

房子更名有什么好处

2025-01-11 17:14:52

房子更名的好处主要包括以下几点：法律效力：房产更名完成后，新所有人将获得房屋的所有权，享有房屋的使用、收益和处分的权利。虽然产权人的姓名发生了变更，但房屋的所有权并没有转移，原产权人仍然享有房屋的所有权。免征契税：房产证更名免征契税，可以减轻家庭的税负支出，避免因政策不明确而引起的纠纷，有利于重塑家 详情>>

解冻房屋要多久

2025-01-17 15:15:23

房产解冻的时间取决于多个因素，包括法院的工作效率、案件的具体情况以及是否存在轮候查封等。但通常情况下，房产解封需要 7个工作日。以下是相关法律规定及解释：法律规定根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院收到解封申请后，一般在7个工作日内可以完成解封手续。房产查封的期 详情>>

房产限购什么意思

2025-01-10 00:10:35

房产限购是指 官方对购房数量设定的限制措施，旨在遏制投机性购房行为，确保住房资源合理分配，并稳定房地产市场价格。具体来说，不同城市针对本地户籍家庭和外地户籍家庭的限购政策有所不同：本地户籍家庭通常限制购买第三套房产。部分城市对拥有两套及以上住房的家庭暂停售房。外地户籍家庭往往限制购买第二套房。需要提 详情>>

过户需要去哪里办理

2025-01-16 14:18:35

房产过户应当在 不动产登记中心或 房地产交易中心进行办理。具体流程如下：不动产登记中心房产过户的“主阵地”是不动产登记中心，负责房屋所有权的转移登记。无论是买卖、赠与还是继承，只要涉及产权变更，都需要到当地的不动产登记中心办理正式手续。房地产交易中心在一些地区（尤其是大城市），房地产交易中心在房产买 详情>>

首付离婚怎么分

2025-01-06 15:28:14

在离婚时，处理首付房的分割问题，主要遵循以下原则：个人财产保护原则婚前一方支付的首付款，原则上属于该方的个人财产。如果房产登记在首付支付方名下，则该房产在离婚时通常归首付支付方所有，且未归还的贷款也视为其个人债务。夫妻共同财产原则婚后双方共同还贷的部分及其对应的增值部分，应视为夫妻共同财产，离婚时应 详情>>