二手房买卖什么时候过户

2025-01-09 20:28:01

二手房买卖一般在 交完首付之后办理过户。具体流程包括：签订买卖合同：买卖双方首先签订房屋买卖合同，并交付首付款。申请房产转移登记：双方携带相关证件到房管局申请房产转移登记。交纳税费：在房管局收件后，买卖双方需要到相关税局部门交纳各种税费，并取得房产估价及税费明细。审察确认：双方到房管局审察确认已完税 详情>>

房屋预售权哪里查

2025-01-17 06:09:53

查询房屋预售权有以下几种方法：网站查询可以登录当地的房产网，在“预售许可证”栏目中输入开发商名称、项目地址或预售许可证号进行查询。另外，也可以访问当地住房保障和房产管理局的官方网站，在“新建商品房”栏目中输入项目名称进行查询。售楼处查询售楼处一般会公示房屋预售证的副本，购房者可以直接在售楼处查看副本 详情>>

无房产证明去哪里开

2025-01-16 12:22:34

开具无房产证明的具体地点如下：各区行政服务中心不动产登记大厅查询窗口 ：携带本人身份证进行查询并打印无房证明。建设大厦或市政府大厅自助查询机：携带身份证进行查询并打印无房证明。名山区不动产登记中心：因名山区暂未实现网上查询出具不动产登记档案查档证明，建议本人（或委托代理人）前往查询相关信息。手机应用 详情>>

房子没有备案说明什么

2025-01-10 00:55:06

房子没有备案说明 合同未在房管局进行登记备案。具体来说，有以下几种可能：开发商尚未进行备案程序：房子在网签成功后，开发商需要完成备案程序，包括将合同提交给房管局进行审核，并产生备案登记号。如果开发商还没有进行这一步骤，那么房子就没有完成备案。备案信息未更新或查询不到：有时候，由于系统更新、服务器问题 详情>>

房产局撤销备案要多久

2025-01-17 07:48:05

房产局撤销备案的时间一般为 5个工作日。具体流程包括：1. 填写撤销备案申请表；2. 提供双方身份证原件及复印件、房屋买卖合同、房款或者首付款收据、退房协议等材料；3. 到当地房管局申请撤销网签、注销合同登记备案。建议提前咨询当地房管局，确认所需材料和流程，以确保撤销备案过程顺利进行。 详情>>

产权调查哪里做

2025-01-16 19:59:04

产权调查应该到 不动产登记中心或房管局进行。具体流程和所需材料可能因地区而异，但通常需要携带个人身份证件（如身份证、护照等）、房屋产权证明（如房产证、不动产权证等）以及可能需要的其他相关文件（如土地使用证、共有权人同意出售证明等）。建议您在进行产权调查前，先咨询当地的不动产登记中心或房管局，了解具体 详情>>

什么是合同发票吗

2025-01-10 14:12:23

合同发票是指在 期房出售时，出卖人给予买受人的收款凭证。它通常出现在房屋买卖预售过程中。当购房者选中未建成但预售的房屋后，与开发商签订商品房合同，并缴纳全部房款或首付款时，开发商会开具一个房地产预售专用发票或房款的正式发票，这就是所谓的合同发票。此时，开发商可能会代收契税和维修基金，并在当地房管局缴 详情>>

房产过户审核多久

2025-01-17 14:08:54

房产过户的审核时间主要受到以下因素的影响：资料准备情况：如果所有必要的文件和信息都准备齐全，并且符合要求，审核过程会相对较快。有资料准备齐全的情况下，半天就可以完成过户，只是出新证需要几个工作日，具体时间各地不一样。房管局工作效率：房管局工作人员对提交的信息进行审核，一般在15个工作日内给出审核结果 详情>>

如何解房产抵押

2024-12-31 02:29:12

房产抵押的解除流程一般包括以下几个步骤：借款人需要还清所有贷款本金、利息以及可能产生的违约金等费用。向贷款银行办理结清手续，银行会出具还款证明和《房地产他项权利证明》等文件。借款人需要准备个人身份证件、还款银行卡、借款合同、房地产抵押合同、 详情>>

物业自制哪里办理

2025-01-16 20:40:33

物业自制（资质）的办理地点如下：工商局：首先需要到当地工商局办理营业执照，这是成立物业公司的基本步骤。公安机关派出所：同时需要到当地公安机关派出所备案登记。房地产行政主管部门：物业管理资质的办理部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》，国务院建设行政主管部门负责全 详情>>