二手房买卖什么时候过户

二手房买卖一般在 交完首付之后办理过户。具体流程包括：

签订买卖合同：

买卖双方首先签订房屋买卖合同，并交付首付款。

申请房产转移登记：

双方携带相关证件到房管局申请房产转移登记。

交纳税费：

在房管局收件后，买卖双方需要到相关税局部门交纳各种税费，并取得房产估价及税费明细。

审察确认：

双方到房管局审察确认已完税，完成过户，并领取过户回执。

领取新产权证：

在产权变更登记完成后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，买方凭借这个单子在规定时间内领取房屋所有权证。

需要注意的是，具体的过户时间应根据合同约定的时间范围确定。如果合同中没有明确约定或约定不明确，可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。此外，二手房交易还涉及一些其他费用和手续，例如契税、评估费、中介费等，这些费用也需要在交易过程中妥善处理。