什么叫预备案

2025-01-11 12:58:52

预备案是指 商品房预售合同备案的过程。具体来说，当房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，需要由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。预售登记的意义在于保护购房者的权益，防止开发商将房子卖 详情>>

是属于什么房子

2025-01-11 13:00:53

房屋可以根据其性质和来源被分为多种类型，以下是一些常见的房屋类型及其定义：商品房商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋。这包括新建商品房、二手房和存量房。商品房一般都拥有不动产登记证，受到法律保护。单位房子单位的房子分为两种属性：公有的住房：指国家企业或 详情>>

网签内容是什么

2025-01-11 19:15:51

网签，全称为网上签约，是指房屋买卖双方在签订购房合同之后，共同前往房地产部门进行备案，并在网上进行公示的过程。网签的内容主要包括以下几方面：房地产开发企业信息：包括企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等。楼盘信息：包括绿化率、容积率、间距、总建筑面积、 详情>>

哪些房子属于国有出让

2025-01-13 04:43:26

国有出让土地上的房子指的是 商品房。商品房的土地属于国有土地出让，即国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者需要缴纳出让金，并且土地使用权限受到物权法的保护。建议您在购买房产时，了解清楚土地性质，以确保自己的权益。 详情>>

退房公示期多久

2025-01-17 16:23:23

商品房退房认购摇号结果的公示期为 十五天。 详情>>

万科安置房是什么

2025-01-10 15:34:53

万科安置房是指 由万科集团开发建设的，用于安置被拆迁居民的住宅项目。这些住宅项目通常与政府的拆迁安置政策相关，旨在保障被拆迁居民的基本居住权益。万科安置房与普通商品房不同，它们通常以较低的价格出售给符合条件的被拆迁居民，并且这些居民拥有房屋的产权。万科安置房的特点包括：位置：通常位于城市中的特定区域 详情>>

二手房指的是什么

2025-01-10 22:50:22

二手房是指在 房地产交易中心已经备过案、完成初始登记和总登记，再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。具体包括有商品房、自建房、房改房、经济适用房等等。 详情>>