什么房屋是违章

2025-01-11 13:14:52

违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。具体来说，违章建筑主要包括以下几种情况：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。擅自改变 详情>>

如何认定遮阴

2024-12-27 22:59:34

在认定房屋是否受到遮阴影响时，可以依据以下方法：在冬至日，观察房屋最底层窗户能否接收到至少1小时的阳光照射。根据国家规定，建筑物之间的日照间距通常以南面建筑最高点高度乘以1.5来计算。实际测量从南面建筑物的北墙外皮到北面建筑物的南墙外皮，如 详情>>

什么是采光

2025-01-23 22:16:53

采光是指通过设计建筑物门窗的大小和结构，使建筑物内部获得适宜的自然光照。采光可以分为直接采光和间接采光：直接采光：采光窗户直接向外开设，光线直接照射进室内。间接采光：采光窗户朝向封闭式走廊（如外廊）、直接采光的厅、厨房等开设，光线通过反射或折射进入室内。良好的采光设计可以提高居住者的舒适度和幸福感， 详情>>

什么是土地开发投资

2025-01-11 16:47:52

土地开发投资是指 通过投入资金对土地进行开发，以提高土地的价值和收益的行为。这通常包括对未利用土地的开发利用，以及已有土地的基础设施建设和改良工程。具体来说，土地开发投资涉及以下方面：土地购置：购买或获取土地使用权，为后续开发做准备。基础设施工程：包括道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等工 详情>>

为什么挖地基

2025-01-08 06:02:22

挖地基的主要原因包括以下几点：稳定性和安全性：地基需要埋入土中以确保建筑物的稳定性和安全性。如果地基土质松软或存在缺陷，建筑物可能会倾斜、开裂甚至倒塌。构造要求：建筑物的基础需要满足特定的构造要求，例如防雨水的冲刷、防止草木的生物破坏等。这些要求可能需要通过地基开挖和处理来实现。承载力：表层的土承载 详情>>

边梁是什么意思

2025-01-24 04:28:11

边梁是指 建筑物或桥梁结构中位于边缘部位的梁。根据不同的结构和用途，边梁可以分为以下几类：外边梁：位于建筑物外周边的梁，除了承受楼盖的荷载外，还同时承受维护结构、风力、外悬构件的荷载。内边梁：位于建筑物内部墙体和楼板的荷载，一般位于楼梯间处，一边是楼梯间一边是楼板，对室内棚上面无任何影响。中梁边梁： 详情>>

土建项目包括哪些

2025-01-12 23:05:52

土建项目通常包括以下几类：房屋项目：包括各类住宅、宿舍、办公楼、工厂、仓库等建筑物的设计与施工。道路工程：涉及城市道路、高速公路、桥梁、隧道等交通基础设施的建设。水务工程：包括供水、排水、污水处理等设施的建设和维护。防洪工程：用于防止洪水灾害，包括堤防、水坝、排水系统等。交通项目：包括铁路、机场、港 详情>>

构筑物是什么意思

2025-01-09 11:56:52

构筑物是指 不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建造物。它们通常用于辅助主体建筑，并具有一定的功能性。与建筑物不同，构筑物一般不适合人员直接居住。以下是一些常见的构筑物示例：桥梁：连接两地的工程结构，用于交通或运输。堤坝：用于阻挡水流、抬高水位或调节水流的人工土石结构。隧道：穿越山体、河床或地下 详情>>

什么是联合接地

2025-01-24 17:02:53

联合接地是一种 将不同电气设备的接地端点通过导线或其他导体连接在一起的接地方式。其目的是通过形成一个共用的接地系统来降低电气设备绝缘损坏和减少漏电事故的风险。联合接地主要应用于住宅、工厂、医院等建筑物的电气系统中，通过将建筑物的金属水管、电气设备的接地线以及自然大地等多个接地体相互连接，共同形成一个 详情>>

违章搭建包括哪些内容

2025-01-13 06:49:25

违章搭建通常包括以下几种情况：未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工未取得建设工程规划许可证而擅自建设的建筑物。虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容进行施工的建筑物。自建房在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台等部位自建建筑物。未经批准在集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物未经批 详情>>