什么是房他证

2025-01-10 07:59:37

房他证，即 房屋他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。它是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。具体来说，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利。房屋他项权证由他项权人持有，用于证明房屋 详情>>

抛弃物是什么

2025-01-11 12:06:22

抛弃物是指 所有权人自愿放弃其物权的物品，原所有权人对抛弃物不再享有任何权利。抛弃行为是一种单方法律行为，要求抛弃人具有相应的民事行为能力，并且必须实施抛弃行为，即放弃对动产的占有。具体来说，抛弃物可以是动产或不动产，但通常指的是动产，因为不动产如土地、房屋等通常不能被抛弃。当所有权人抛弃某物时，该 详情>>

合同追认什么意思

2025-01-11 23:33:54

合同追认是指 合同主体资格欠缺，但经有权人追认即自始生效的合同。此类合同在追认前是自始无效的，追认后则变为自始有效。追认权人通过意思表示完成追认，使效力未定行为发生法律效力，其作用在于补足效力未定行为所欠缺的法律要件。追认权的主体根据行为的类型不同而不同：1. 在无权处分中，追认权属于处分权人；2. 详情>>