为什么车位办不证

车位无法办理产权证的原因主要有以下几种：

车位属于公摊面积：

当购房时，如果地下车位的面积被计入小区公摊面积，那么这个车位就属于全体业主共有，开发商无权出售或转让，因此无法办理产权证。

车位属于人防车位：

人防车位是国家强制配套的车位，通常位于一般车位的下层，用于国防目的。人防车位只能用于出租，开发商无权出售或转让，且使用期限通常不得超过20年，期满后可以续租，但无法办理产权证。

未缴纳相关费用或资料不齐全：

有时，车位无法办理产权证是因为业主未缴纳相关费用（如契税、维修基金、登记费和印花税）或未提供完整的车辆信息、未遵守小区停车管理规定等。在这种情况下，需要补齐费用或提供完整资料，并了解具体的办理流程与时间节点。

开发商拒绝出具授权委托书：

有时，开发商拒绝向业主出具授权委托书，导致产权部门无法为业主办证。这种情况下，业主需要与开发商沟通，要求其履行相关责任。

综上所述，车位无法办理产权证的原因主要包括车位属于公摊面积或人防车位、未缴纳相关费用或资料不齐全，以及开发商拒绝出具授权委托书等。建议在购房时仔细阅读合同条款，了解车位的性质和相关费用，确保符合办理产权证的条件。