房屋渗水属于什么工程

房屋渗水问题通常属于 房屋建筑工程的范畴。具体来说，它涉及以下几个方面：

屋面防水工程：

屋面防水工程是房屋建筑工程中的一项重要内容，涵盖了屋顶、阳台、露台等部位的防水处理，以确保这些部位在正常使用条件下能够防止水的渗透。

卫生间防水：

有防水要求的卫生间也需要进行专门的防水处理，以防止水分渗透到结构内部，影响使用功能和结构安全。

外墙面的防渗漏：

外墙面的防渗漏同样属于房屋建筑工程的范畴，主要是为了防止雨水、雪水等外部水分渗透到建筑物内部。

建筑地面工程：

防水也是建筑地面工程的一部分，通过合理应用防水材料，保护建筑及构筑物不受水的浸蚀，延长其使用寿命。

责任划分

开发商责任：在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，这部分责任由开发商承担。

房屋所有人责任：超出保修期的渗水问题由房屋所有人自行负责。

楼上住户责任：如果渗水问题是由楼上住户造成的，可以要求其负责维修。

诉讼时效

房屋渗水的诉讼时效一般为3年，但具体情况可能因地区和具体案件而异。

综上所述，房屋渗水问题属于房屋建筑工程范畴，涉及屋面防水工程、卫生间防水、外墙防渗漏等多个方面。责任划分和诉讼时效也有明确规定，建议根据具体情况采取相应措施。