租房涉及的税有哪些

租房涉及的税费主要包括以下几种：

房产税

通常按租金收入的12%计算缴纳。

对于个人出租给居住用途的房屋，若符合房管部门规定的租金标准，可能可以暂缓缴纳房产税。

城镇土地使用税

根据房屋所在地区的具体规定，按房屋及院落占地面积和土地等级税额计算缴纳。

增值税

个人出租住房的增值税征收率通常为5%，但根据优惠政策，可以减按1.5%计算应纳税额。

城市维护建设税和教育费附加

通常与增值税同时征收，具体比例依据纳税人所在地的不同而有所变化，一般在7%、5%、1%三档税率中选择。

印花税

在签订租赁合同时，需要按照合同金额的千分之一缴纳印花税，不足一元的按一元贴花。

个人所得税

对个人出租住房取得的租金收入，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率原则上为20%，但根据优惠政策，可能暂减至10%。

请注意，上述税费可能因地区、时间以及具体政策而有所变化，建议在实际操作中咨询当地税务部门获取最新信息