哪些不能土地抵押贷款

违法建筑或非法占地：

这些土地因违反法律规定而不能用于抵押贷款。

土地使用权和房屋所有权有权属争议：

存在权属争议的土地不能用于抵押贷款。

未经登记领取土地证书的：

未经过正式登记的土地不能用于抵押贷款。

依法查封、监管、扣押或采取财产保全措施：

这些土地因法律限制而不能用于抵押贷款。

已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地：

在拆迁范围内的土地不能用于抵押贷款。

县级以上人民政府依法收回的土地使用权：

被政府收回的土地使用权不能用于抵押贷款。

房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押：

这些情况下的土地不能用于抵押贷款。

土地所有权：

土地所有权本身不能用于抵押。

耕地、宅基地、自留地、自留山：

这些集体所有的土地使用权一般不能用于抵押贷款，但特定情况下可以（例如，荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权）。

用于教育、医疗、市政公共基础建设、公益事业的土地：

这些土地不能用于抵押贷款。

列为古文物保护的古建筑：

这些土地上的建筑物因保护需要不能用于抵押贷款。

其他法律禁止的土地：

根据其他相关法律法规，还有一些土地如所有权、使用权不明或有争议的财产，以及依法被查封、扣押、监管的财产等，均不能用于抵押贷款。

建议在考虑土地抵押贷款时，仔细审查土地的使用权状况和相关法律限制，以确保符合所有适用的法律规定。