里水“头雁”集训谋发展，产业强村探新路丨乡村经济能人培育④

4月3日，里水镇举办乡村经济能人培育之产业强村专题培训班，由镇班子领导、相关部门负责人、村（社区）书记及经济社社长代表等近百人组成的学习团，带着《里水镇推进农村集体经济转型发展“1256”行动指引》发布后的思考，赴桂城街道东二社区、夏南二社区开展沉浸式参观学习，通过解码“工改工”“微改造”“艺术乡建”等鲜活案例，激活“头雁”领航动能，锤炼经济能人治村本领，为产业强村探索破局新路径。

培训合照。

解码样本：从“沉睡资产”到“美学经济圈”的振兴密码

在桂城街道夏南二社区，学员一行跟随着讲解干部的脚步，沿着滘口涌岸边行走，一幅粤式古朴休闲水乡风景图映入眼帘，每隔数百米便能邂逅一个主题鲜明的公园场景。色彩斑斓的“村画”、蜿蜒休闲的“村道”、 独特风味的“村咖”……文化与艺术的融合，让大家仿佛置身于一幅诗意的田园画卷中。

夏南二社区向里水学员介绍经验。

近年来，夏南二社区以“美学重构乡村空间”为核心，拆除违建3.8万平方米，建设32个公园，有序开展乡村建设项目 40 多个，推出艺术空间、石岸里灯塔半岛创意综合体项目、擦亮各种“村字头”IP，解锁乡村“流量密码”，吸引了众多青年返乡创业，为乡村注入了新的活力。

夏南二社区以艺术赋能刷新社区颜值，撬动文旅经济的模式值得借鉴。“夏南二社区与北沙有很多共通点，例如工厂与民居融为一体，管理比较有序，收益也比较理想，很多地方值得我们学习和借鉴。”北沙村党委副书记沈焕明说，作为里水镇“百千万工程”典型村，北沙近年来不断创新经济发展模式，通过村办公司盘活红色资源，发展文旅产业，吸引更多青年创业者和村民运营项目，探索人文经济和农村治理的发展路径。

学员参观夏南二社区。

“发展经济首先要精准定位，其次要错位发展，达到项目赋能的错位互补互应……”离开夏南二社区，学员马不停蹄地来到了东二社区的德鸿文汇创意园，该园区通过“微改造”的方式，将原本低矮破旧的厂房升级为连体式独栋创意办公空间，既保留工业旧厂房的建筑肌理，又焕新了园区颜值。改造后，片区租金跃升，集体经济收益实现翻倍增长。

园区不仅以“颜值焕新”激活空间价值，更通过产业导入形成集聚效应，引入汇泰创投等高端产业链企业，打造出桂城首个“城市垂直企业生态公园”，吸引设计、文创、科技类企业扎堆入驻，形成“楼上办公、楼下配套”的产城融合生态。

学员参观汇泰创投中心项目。

里水镇城建和水务办（城市更新）有关负责人表示，桂城东二社区项目的“微改造”“土地流转”模式具有非常好的借鉴意义，接下来将会全力推进北沙、新联梅冲等“工改工”项目建设，通过“国资领改”“集转国”“村社自改”“企业自改”“村企联动”五种模式，加速加力城市更新工作。

学员参观德鸿文汇创意园项目。

“这次参观最值得学习的地方是需要因地制宜地实行错位竞争，体现出‘人无我有，人有我优’的优势，农村集体资产才能够健康、可持续发展。”沙涌社区党委书记冯棣燊在分享经验时说道，与东二社区不谋而合的是，近年来，沙涌社区也抢抓村级工业园改造机遇，对村中的旧厂房、旧物业进行大刀阔斧的“工改工”“工改商”升级改造，通过腾笼换鸟，促进农村集体经济转型，环境提升。

对于社区未来的发展，沙涌社区党委早已形成共识，定好一个长期目标：做好一张图的布局，结合村的实际情况，做好一村一情一规划，为未来发展奠定好稳健基础；中期目标：审时度势，结合村的产业和区位优势，打造稳健产业载体；短期目标：继续做好分六留四，为产业发展做好资源资金的蓄能。

由沙涌社区湖洲经济社出资改造的湖洲商贸广场综合体效果图。

全域提升：“1256”行动下的破立并举

这场跨越镇域的思维碰撞，不仅为“百千万工程”落地提供方法论，更点燃了乡村振兴的“里水引擎”。在早前举行的里水2025年百亿项目推动高质量发展攻坚活动上，《里水镇推进农村集体经济转型发展“1256”行动指引》发布（以下简称“行动指引”），提出六大行动举措，四项保障措施，系统性地总结推广优秀的经验做法，破解土地资源碎片化、产业布局分散化、经营模式单一化等问题，推动里水农村集体经济实现全面转型，全域提升。

发布《里水镇推进农村集体经济转型发展“1256”行动指引》。

这次的产业强村专题培训是行动指引发布后首次组织的“头雁”专题培训，里水正通过机制创新与经验移植，将鲜活样本转化为本土实践。行动指引提出，要推动经营模式再创新，例如成立公共服务、土地整理、光伏开发等各类“强村公司”，引导村民充分就业创业。

4月2日，佛山市召开落实“百千万工程”选派乡村职业经理人工作推进会，向新一批农村集体经济组织选派职业经理人团队、兼职乡村“金融主任”和“宣传主任”，推动佛山新型农村集体经济高质量发展。里水正积极助推更多村（社区）推广公司化运营、开展“分润模式”等加快城乡全面融合。去年10月，作为“亿元村”和“百千万工程”典型村的河村社区，自建物业公司承接本社区环卫保洁工作，引入“乡村CEO”，为群众打造整洁的人居环境。

此外，行动指引也提及要推动乡村文旅再融合，打造“一村一品”文旅品牌。作为南海区乡村振兴的先行者，里水始终将文旅产业作为激活农村集体经济的关键引擎，以文旅创新思维盘活资源、赋能乡村，目标是打造生产空间集约高效、生态空间山清水秀、生活空间宜居宜业的“三生融合”示范镇。通过“主理人经济”引入优质业态，打造了如贤鲁岛烟花、展旗楼状元文化、慢时光花园休闲体验空间等IP，将生态资源转化为消费场景；盘活闲置公园与旧物业，打造青年创业孵化空间，推动一二三产深度融合，将以“花园经济”为切入点，构建“政府引导-市场运作-社群共创”的可持续发展模式。

里水文旅集团与主理人代表参加“公园城市·成都花园经济主理人大会”。

目前，里水已对外发布两批创新创业空间清单，唤醒“沉睡”空间，提供物业免租期、租金优惠及创业项目宣传推广服务，多个村（社区）参与了物业整理，体现了乡村经济能人的前期培育成效。同时，还成立了创新创业运营伙伴圈，招募主理人、高层次人才、乡村经济能人以及大学生成为里水镇创新创业合伙人。

里水镇创新创业运营伙伴圈成立。

“今天的参观学习收获很多，不管是夏南二社区的环境改造，还是东二社区的经济发展，最核心的地方就是书记要带头，在推动发展中不断地找到自身的优势，不断地去创新、求变、求新。”里水镇党委副书记任雨表示，接下来会举办专题交流，就参观学习谈体会、悟收获，形成好的心得体会，推动行动指引落地见效。

里水镇委党校有关负责人表示，将持续举办系列的乡村经济能人培训班，通过专业知识讲授、实地案例剖析与经验交流分享，提升学员产业运营、市场开拓能力，激发党员干部“二次创业”的使命和热情，培育乡村发展新引擎，助力乡村经济高质量发展。

春意盎然，万象更新！当前粤港澳大湾区建设热火朝天，里水将加快农村集体经济转型发展“1256”行动，实施“一村一策、一社一计”，推动农村集体经济转型和高质量发展，全力建设“三生融合”示范镇。

文/南海融媒记者 袁小燕

图/南海融媒记者 袁小燕 何志锋

视频/南海融媒记者 何志锋

通讯员 里水党校