交房后多久可以卖

2025-01-17 10:15:34

交房后多久可以卖房子主要 取决于所在城市的政策。以下是不同情况下卖房时间的详细说明：无限制销售政策的城市无论是新房还是二手房，只要取得房产证，随时可以出售。受限销售政策的城市新房：通常需要等待五至六年才能出售。二手房：通常需要等待三年才能出售。 具体政策细节：受限城市：由于政策限制，购买新建住宅需要 详情>>

买二手房为什么要评估

2025-01-08 06:30:22

买二手房时进行房产评估有以下几个主要原因：确定合理价格：评估可以帮助买卖双方了解当前市场行情，确保房产的价格合理，避免因信息不对称导致的价格虚高或虚低。贷款参考：如果购房者需要贷款，银行通常会要求进行房屋评估，以确认抵押物的价值，评估结果直接影响贷款额度。交易安全：评估过程能够识别房屋的实际状况，包 详情>>

房子多久会备案

2025-01-17 13:54:23

房屋备案的时间主要取决于以下几个因素：合同签订时间根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业应当在商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。网签时间房屋网签后通常需要3到5天的时间完成备案。业务量备案时间可能会因业务量的 详情>>

二手房指的是什么

2025-01-10 22:50:22

二手房是指在 房地产交易中心已经备过案、完成初始登记和总登记，再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。具体包括有商品房、自建房、房改房、经济适用房等等。 详情>>

武汉买房多久交首付

2025-01-17 19:43:52

武汉买房交首付的时间主要依据购房类型（新房或二手房）、合同签订情况以及开发商的具体要求。以下是相关信息的总结：新房一般情况：购房首付款通常在购房合同签订后的7至30天内完成支付。期房：如果购买期房，首付款通常在开盘后的10到15个工作日内支付。定金和首付款：有些情况下，购房者在签订认购书后需在15天 详情>>

什么样的二手房可贷款

2025-01-10 23:32:22

商品房 ：商品房是最常见的可以贷款的二手房类型，只要符合银行的相关条件即可申请贷款。经济适用房：经济适用房在满足一定条件下也可以办理二手房贷款。成本价房改房：成本价房改房同样可以申请贷款，但需要满足一定的条件。可以上市的央产房：这类房产也可以办理二手房贷款。写字楼、商铺、公寓：这些类型的房产也可以作 详情>>

房产合同多久预告登记

2025-01-18 01:54:24

房产合同预告登记的时间要求如下：一般期限预告登记自合同签订之日起 30日内或在双方约定的期限内申办预告登记。二手房预告登记二手房预告登记的期限通常是 九十日，双方可以在签订房屋买卖合同之时办理。登记时间房屋预告登记自受理登记申请之日起，需要大概 10个工作日。 建议及时办理：为了确保预告登记的效力， 详情>>

二手房需要哪些税

2025-01-12 20:23:52

购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144 详情>>

什么软件看新房

2025-01-24 09:00:15

链家：这是一款非常成熟的房地产中介平台，知名度高，房源真实度高，价格与线下一致。乐居买房：提供全面的信息，包括新房、二手房和短租，还可以在线查看热门楼盘和预售信息。全房源系统：可以查看新房，搜索相关小区或其他地方的房源，并进行价格对比。365淘房：集找房、买房、卖房功能于一体，囊括本地房产、新房、二 详情>>

房产托管公司有哪些

2025-01-13 08:11:52

链家：成立于2001年，提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务。中原地产：创立于1978年，以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主，涉足物业管理、测量估价、按揭代理等领域。我爱我家：源自1998年，提供线上线下一体化的数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管 详情>>