房子为什么没有土地证

2025-01-08 06:16:22

房屋没有土地证可能由以下几个原因造成：历史遗留问题以前的小房地产公司开发的项目可能存在总土地证未分摊到每一间房子的情况。开发商可能未缴纳完全相应的税费，或办理大土地证时未按户数分割，导致部分房屋没有土地使用证。政策变化全国实行两证合一政策，即土地证和房产证合并为不动产权证。因此，如果房子拥有不动产权 详情>>

按揭房土地证在哪里

2025-01-16 12:59:35

按揭房的土地证通常有以下几种存放方式：在银行在双证合一政策实施之前，按揭房的房产证和土地证是分开的，土地证由购房者持有，而房产证则作为抵押物存放在银行。目前，一些银行在贷款期间会持有房产证，直到贷款还清后才将房产证发还给贷款人。同时，银行会保留《他项权利证》，这是土地证书的附属文件，作为抵押登记的证 详情>>