预收房租

2025-01-06 17:53:54

预收房租的交税方式如下：增值税纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天，需要按租金总额缴纳增值税。企业预收租赁费时，应计入预收账款科目，并在租赁所属期间内确认收入和对应的税费。具体地，收到预收款的当天需要确认收入，并在当期申报缴纳增值税。如果企业先开具发 详情>>

租房涉及的税有哪些

2025-01-13 09:50:53

租房涉及的税费主要包括以下几种：房产税通常按租金收入的12%计算缴纳。对于个人出租给居住用途的房屋，若符合房管部门规定的租金标准，可能可以暂缓缴纳房产税。城镇土地使用税根据房屋所在地区的具体规定，按房屋及院落占地面积和土地等级税额计算缴纳。增值税个人出租住房的增值税征收率通常为5%，但根据优惠政策， 详情>>